-  Tư vấn tổng quát về môi trường đầu tư và chính sách của Việt Nam;

-  Xác định và đề xuất hình thức đầu tư phù hợp nhất cho mỗi dự án đầu tư xét trên phương diện thuận lợi kinh doanh và các ưu đãi đầu tư;

-  Thực hiện việc khảo sát, nghiên cứu, đánh giá thị trường và môi trường kinh doanh;

-  Giới thiệu các cơ hội đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư;

-  Tìm kiếm và gợi ý các đối tác đầu tư phù hợp và hiệu quả.

 

- Đàm phán với các đối tác đầu tư trong nước và chính quyền địa phương về các điều kiện đầu tư cụ thể đối với từng dự án cũng như các tài liệu và thủ tục cần thiết trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư;

- Chuẩn bị và soạn thảo bộ hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm nhưng không chỉ có:

- Nộp bộ hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các giấy phép khác theo quy định của luật pháp Việt Nam và phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư; Theo dõi sát quá trình xin cấp Giấy chứng nhận; Nhận Giấy chứng nhận đầu tư và bàn giao cho nhà đầu tư.

 

- Cung cấp dịch vụ hỗ trợ và hoàn thiện các thủ tục hành chính phục vụ giai đoạn đầu triển khai dự án, bao gồm nhưng không chỉ có:

     ·   Đăng ký mẫu chữ ký và con dấu doanh nghiệp;

     ·   Xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

     ·   Hỗ trợ thủ tục hải quan, giấy phép xuất-nhập khẩu;

     ·   Thẩm định thiết kế kỹ thuật;

     ·   Xin cấp Giấy phép xây dựng;

     ·   Báo cáo đánh giá tác động môi trường;

     ·   Đấu thầu xây dựng nhà máy;

     ·   Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

     ·   Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;

     ·   Giải quyết những vấn đề liên quan đến thuế:

               +  Khai thuế hàng tháng; Báo cáo tài chính định kỳ; Hoàn thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp;

               +  Tư vấn thuế thu nhập cá nhân và quyết toán thuế.

 

-  Thu xếp nguồn vốn vay/tài chính:

Trợ giúp khách hàng tìm nguồn vốn cho dự án; Thu xếp vay vốn từ các ngân hàng của Việt Nam; Chuẩn bị và hoàn tất hồ sơ vay vốn bao gồm nhưng không chỉ có:

     ·   Giấy đề nghị vay vốn;

     ·   Kế hoạch kinh doanh và tài chính của dự án đầu tư;

     ·   Phương án trả nợ vốn vay;

     ·   Báo cáo tiến độ dự án đầu tư;

     ·   Soạn thảo và ký kết Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp.

 

-  Dịch vụ thư ký, hành chính:

Thực hiện các công việc thư ký, hành chính thay mặt cho nhà đầu tư trong quá trình dự án đầu tư mới được triển khai, bao gồm nhưng không chỉ có:

     ·   Lưu trữ, bảo quản, công chứng tất cả các tài liệu pháp lý của khách hàng như: Giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận     quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và các chứng nhận, giấy tờ khác;

     ·   Xin cấp Visa cho nhà đầu tư nước ngoài;

     ·   Xin cấp Giấy phép lao động cho nhà đầu tư nước ngoài;

     ·   Giới thiệu và tuyển dụng nhân sự cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, văn phòng đại diện, chi nhánh tại Việt Nam.

 

 

- Chuẩn bị hồ sơ và cung cấp dịch vụ xin cấp Giấy phép thành lập văn phòng đại diện thường trú hoặc chi nhánh của các tổ chức kinh tế và doanh nhân nước ngoài tại Việt Nam;

- Thực hiện nghiệp vụ văn phòng đại diện – liên lạc cho các công ty nước ngoài, bao gồm nhưng không chỉ có:

 

 

Với một cơ sở dữ liệu cập nhật, phong phú về các dự án kêu gọi đầu tư và các nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp cho khách hàng các thông tin bổ ích và các cơ hội hợp tác đầu tư đầy tiềm năng. Chúng tôi tự hào rằng mình trở thành cầu nối đáng tin cậy kết nối các đối tác tiềm năng một cách hiệu quả và toàn diện.

 

Việt Nam là quốc gia hội tụ các điều kiện thuận lợi để đầu tư trên thế giới. Kinh nghiệm sâu rộng tại Việt Nam giúp chúng tôi có thể đưa ra những tư vấn khách quan, công bằng cho khách hàng, hướng dẫn và trợ giúp họ nhận ra Việt Nam là một địa chỉ hấp dẫn để đầu tư.

 

Chúng tôi tư vấn cho các nhà đầu tư bất động sản về tình hình phát triển lĩnh vực này tại Việt Nam. Cụ thể, chúng tôi giới thiệu và đề xuất hình thức đầu tư phù hợp đối với từng địa điểm cụ thể trong đó có tính đến điều kiện thị trường, ưu đãi của chính phủ, trình độ phát triển của khu vực lân cận, cũng như hiệu quả tài chính.

 

Những dịch vụ chất lượng mà chúng tôi cung cấp bao gồm:

 

 

Thông tin thị trường là yếu tố cần thiết của mọi hoạt động bất động sản, do đó chúng tôi có thể góp phần quan trọng hỗ trợ các công ty trong lĩnh vực bất động sản, dưới góc độ của cả người xây dựng và sử dụng.

 

Chúng tôi cung cấp các thông tin về thị trường bất động sản bao gồm:

     -    Đất đai, nhà xưởng cho thuê kèm theo giá cả, chi phí;

     -    Các yếu tố bổ trợ như: Địa điểm, hạ tầng cơ sở, các phương tiện cũng như sự phát triển của khu vực lân cận;

     -    Phân tích về xu thế thị trường và xu hướng phát triển kinh tế;

     -    Khảo sát và dự đoán về tình hình cung cầu; v.v…

 

Nghiên cứu của chúng tôi nhằm đưa ra những thông tin sâu rộng, toàn diện phục vụ mục tiêu đầu tư hiệu quả của khách hàng. Khả năng quan sát nhu cầu của khách hàng từ một tầm bao quát giúp chúng tôi cung cấp các thông tin thị trường một cách độc lập, khách quan dựa trên nhiều nguồn tin đáng tin cậy.

 

 

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng những tư vấn sáng suốt và chiến lược về lựa chọn địa điểm đầu tư cụ thể như sau:

 

Chúng tôi tư vấn mức giá thị trường và các điều kiện thuê/mua bán hợp lý. Mối quan hệ lâu năm với các chủ bất động sản và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường đảm bảo rằng chúng tôi có khả năng thương lượng được các điều khoản có lợi nhất cho khách hàng của mình. Chúng tôi tư vấn cụ thể về nội dung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

 

Chúng tôi hỗ trợ trên mọi khía cạnh của nhu cầu khách hàng, từ việc lên kế hoạch ban đầu, cho đến đánh giá yêu cầu, tìm địa điểm phù hợp, thương lượng với bên cho thuê/mua bán, thương thảo hợp đồng thuê/mua bán. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí. Tại buổi họp đầu tiên, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin thường mất nhiều thời gian để tự tìm kiếm. Các thông tin này bao gồm một danh sách đầy đủ các địa điểm phù hợp với yêu cầu của khách hàng, kèm theo thông tin chi tiết về các địa điểm.

 

Dịch vụ đại diện khách hàng trong giao dịch thuê/mua bán bao gồm những nhiệm vụ cụ thể sau:

 

Để đảm bảo sự tư vấn của chúng tôi đi song hành với mục tiêu kinh doanh của khách hàng, chúng tôi cung cấp sự định giá độc lập, chính xác, đáng tin cậy, và đưa ra những khuyến nghị then chốt cho các giao dịch BĐS của khách hàng. Điều này dựa trên sự tích luỹ và phân tích các nguồn dữ kiện tổng hợp thu thập trong quá khứ lẫn dự báo tương lai về BĐS.

 

Với mối quan hệ chiến lược và lâu năm với các ngân hàng trong nước, chúng tôi có thể giúp quý khách tìm các khoản vay để đầu tư. Các báo cáo nghiên cứu thị trường và nghiên cứu khả thi của chúng tôi (bao gồm dự toán thu chi, kế hoạch vay vốn, dự báo thu nhập, so sánh các cơ hội đầu tư…) đóng một vai trò quan trọng trong quá trình này.

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng soạn thảo Hợp đồng kinh tế, trong đó không chỉ chú trọng vào các kết quả, cam kết đạt được mà còn tư vấn khách hàng tránh những rủi ro tiềm ẩn, tranh chấp, các xung đột pháp luật có khả năng phát sinh. Do vậy, hợp đồng do chúng tôi soạn là sản phẩm của quá trình thương lượng, đàm phán cẩn trọng trên cơ sơ đôi bên cùng có lợi, có thông qua tư vấn của các luật sư cố vấn. Hợp đồng không chỉ là công cụ để ngăn chặn rủi ro mà còn là phương tiện giúp cho giao dịch giữa các bên đạt lợi ích tối đa và là cầu nối nhằm duy trì mối quan hệ hợp tác lâu dài, bền vững giữa các bên với nhau.

 

Chúng tôi đã tham gia và hỗ trợ đàm phán, thương lượng, soạn thảo, điều chỉnh hợp đồng giữa các đối tác trong và ngoài nước trong các lĩnh vực:

 

 

Chúng tôi trợ giúp khách hàng thực hiện các nghiên cứu thị trường, phân tích các dữ liệu tổng hợp, và tư vấn khách hàng trong việc xác định các tiềm năng thị trường cho sản phẩm của họ. Dựa trên những số liệu thực tế đó, chúng tôi kết hợp chặt chẽ với khách hàng để xây dựng và phát triển kế hoạch kinh doanh thực tế, hiệu quả, cũng như đề ra các chiến lược thâm nhập vào thị trường Việt Nam.

 

Dịch vụ của chúng tôi cụ thể như sau: